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    房屋装修纠纷鉴定,找谁解决律师怎么收费?

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    婚姻家庭

    3位律师解答

    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    可以继续联系租客要求其立即返还房屋、搬离与腾退房屋,交还房屋钥匙及支付违约金或者赔偿损失,若租客依然不回复您或者不搬离,您有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求判令租客立即返还房屋、搬离与腾退房屋,交还房屋钥匙及按照合同约定支付违约金或者赔偿损失(支付逾期腾退房屋的房租、您将房屋恢复交还状态所发生的费用等,但是发生的费用需要票据)。同时,您还可以报警,请求警方协助。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十五条 违反本法第三十条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。

    2021-09-24 07:28
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    中顾合作律师
    擅长

    如果按照合同约定有约定这是退房条款或者这是是不符合约定的入住条件的,可以与中介协商要求退房
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

    2021-09-24 07:28
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    1、空调百叶窗虽然是开发商提供,是开发商对购房业主提供的便民服务或附加服务,包含在购房款里,业主付钱购买房屋后,连同空调附属物一同接受购买,该百叶窗的管理人和所有人应当是户主,出行安全问题,户主应当积极排除隐患、维修加固。业主拒不履行维修加固义务造成损害的,户主应当承担责任。2、当然物业公司有提醒、告知义务,因为业主很难发现室外的空调百叶窗有问题。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。

    2021-09-24 07:28
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